Caramengurus IMB sendiri, dapat kalian lakukan secara bertahap. Contohnya, kalian ingin membuat surat perizinan IMB dengan tarif dasar yang berlaku mulai tahun 2020, minimalnya adalah Rp 2.500 di wilayah Bekasi, biaya izin mendirikan bangunannya, ditaksir kurang dari Rp 5.000.000,-. Sedangkan untuk IMB bagi pemohon yang hendak TataCara Persyaratan Pernyataan Pemohon; 1 SIUP & TDP: Tata Cara Pengajuan IMB Rumah Tangga: No. Jenis Permohonan Kelas Jalan Jumlah Hari Pemasangan Luas M 2 Perkiraan Biaya Retribusi (Rp.) 1 Reklame Kota Bekasi Phone : 021 2210 2950 E-Mail : opd.dpmptsp@bekasikota.go.id . Ikuti Kami. Rumah123memiliki 11 foto rumah yang dijual dengan harga Rp 980 Juta di Jatimelati, Bekasi. Properti dipasang oleh Warsikin Asyraf Raja Closing. DIPASARKAN RUMAH MURAH Dalam Cluster Di Perumahan Puri Gading Jatimelati Pondokmelati Kota Bekasi Strategis Dekat Tol Jatiwarna Lingkungan Asri Aman Nyaman Tidak Banjir | Rumah123.com Namun sejak akhir Desember 2014 lalu, pengurusan IMB kini dialihkan ke Badan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (BTSP). Sementara, lama pembuatan IMB adalah sekitar 20-21 hari. Alur dan Cara Mengurus IMB Rumah. Jika rumah yang hendak dibangun berukuran di bawah 500 meter persegi, maka pengurusannya bisa langsung ke kecamatan. PengurusanIMB di Bekasi bisa dilakukan secara offline maupun online. Untuk metode online, Anda bisa mengakses situs silat.bekasikota.go.id. Kemudian daftar dan login sesuai dengan akun yang Anda buat. Selanjutnya, Anda tinggal mengikuti semua petunjuk yang ada. Scan dokumen persyaratan yang dibutuhkan. BiayaIMB di Palopo. harga akta buat IMB harga membuat IMB 2017 prosedur pengalaman buat IMB harga IMB mendaftarkanberasal dari syarat mengesahkan ud harga mendirikan IMB di tangerang prosedur mengesahkan IMB bandung cara pengurusan IMB bekasi tarif urus IMB surabaya cara urus IMB kreatif biaya mendirikan IMB pengadaan barang dan . foto emless/pixabay Berencana membuat surat IMB Izin Menderikan Bangunan? Jika iya, tahukah saat ini ada cara mudah untuk membuat IMB tanpa harus antre, yakni dengan menggunakan IMB ini dianggap lebih mudah, karena Anda hanya tinggal duduk di depan laptop ataupun smartphone maka permohonan pengajuan IMB pun bisa dilakukan tanpa harus datang ke kantor kecamatan. Nah, bagi Anda yang ingin mengajukan permohonan IMB online, berikut ini caranya Buka Website Badan Pelayanan Terpadu Satu Pintu BPTSP Hal pertama syarat mengurus imb online yang Anda lakukan adalah membuka website layanan terpadu satu pintu, pada dasarnya setiap daerah memiliki website BPTSP yang berbeda-beda, contohnya seperti Jakarta dengan website Bandung dengan Bekasi dengan dan Surabaya dengan Pada dasarnya setiap website memiliki cara dan mekanisme pendaftaran yang berbeda-beda, kali ini kami akan menjelaskan untuk pendaftaran website layananan di kota Bekasi. Lihat Juga Daftar Rumah Dijual di Cikarang Termurah Registrasi IMB Online Langkah pertama dalam syarat mengurus imb untuk membuat IMB online ini Anda harus daftar ke website BPTSP tempat Anda tinggal, pada saat registrasi biasanya Anda diwajibkan mengisi beberapa data seperti tempat dan tanggal lahir, nama ibu kandung, alamat email, alamat lengkap, nomor telp, nomor KTP, nomor telp hingga NPWP. Lihat Juga Daftar Rumah Dijual di Ciracas Termurah dengan Fasilitas Lengkap Pilih Menu IMB Rumah Tinggal RT Setelah berhasil registrasi, maka Anda hasus memilih menu IMB, di sana akan ada beberapa pilihan pembuatan IMB seperti pembuatan IMB baru, perluasan, pengganti hilang dan balik nama Lihat Juga Daftar Rumah Dijual di Karawaci Paling Murah Lampirkan Data Setelah berhasil untuk registrasi maka langkah pengajuan IMB online selanjutnya adalah melampirkan beberapa data, data tersebut sebelumnya harus Anda scan terlebih dahulu agar bisa dilampirkan. Lihat Juga Daftar Rumah Dijual di Puri Indah Termurah Jika Anda kebetulan memilih menu untuk perluasan Data yang dilampirkan adalah surat permohonan surat dapat didownload, surat tanah, Kartu Tanda Penduduk KTP, Bukti Lunas PBB, Gambar Rencana Bangunan, perhitungan konstruksi, persetujuan tetangga dan diketahui kelurahan dan kecamatan, IMB lama, surat pernyataan keruntuhan bangunan untuk bangunan lebih dari 2 lantai, perhitungan konstruksi bangunan yang sudah memiliki SKA , surat pernyataan kesanggupan perbaikan kerusakan mendirikan bangunan dan surat pernyataan dokumen asli. Lihat Juga Daftar Rumah Dijual di Teluk Gong, Jakarta Utara Keunggulan Menggunakan IMB Online Sebenarnya ada banyak keunggulan jika Anda membuat IMB dengan cara online, berikut diantaranya. Lebih cepat Lebih praktis Lebih murah Menghindari pungutan liar IMB atau izin Mendirikan Bangunan merupakan perizinan yang diberikan Kepala Daerah pada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku. Karena tanah adalah aset milik negara, maka seluruh warga negara Indonesia yang akan mendirikan bangunan di atasnya pun diharuskan untuk mengurus ijin terlebih dahulu. Besar biaya IMB di setiap lokasi bisa berbeda-beda, misalnya saja tarif IMB di Bekasi bisa saja berbeda dengan IMB di Jakarta. Ilustrasi pengurusan dokumen IMB sumber menjadi salah satu produk hukum untuk menciptakan ketertiban, keamanan, keselamatan, kenyamanan, dan juga kepastian hukum. Jika tidak mengantongi IMB, maka pemilik rumah akan dikenai denda sebesar 10% dari nilai bangunan. Tak cukup sampai di situ, rumah atau bangunan tanpa IMB juga terancam akan dibongkar oleh pemerintah setempat. Bagi Anda yang tinggal di Bekasi, maka pengurusan IMB bisa menggunakan biro jasa tertentu atau mengurus sendiri agar biaya yang harus Anda keluarkan tidak terlalu mahal. Dalam pengurusan IMB tempat tinggal, Anda wajib memenuhi berbagai berkas dokumen persyaratan seperti fotokopi KTP pemilik, fotokopi SPPT dan bukti pembayaran PBB tahun berjalan, dan sebagainya. Jika rumah yang Anda miliki luasnya di bawah 500 meter persegi, maka Anda bisa mengurus IMB dengan langsung datang ke loket Pelayanan Terpadu Satu Pintu PTSP di kantor kecamatan, lalu mengisi formulir pengajuan pengukuran tanah. Setelah melayangkan pengajuan pengukuran biasanya sekitar 1 minggu kemudian akan ada petugas yang datang ke rumah untuk mengukur dan membuat gambar denah rumah Anda. Jika gambar denah rumah telah selesai dibuat, Anda bisa mengajukan pembuatan IMB dan prosesnya menghabiskan waktu sekitar 15 hari kerja atau 2 minggu. Berikut ini informasi lengkap persyaratan yang dibutuhkan untuk mengurus IMB di Bekasi. Persyaratan Permohonan IMB Bekasi Syarat Administrasi IMB Fotokopi Kartu Tanda Penduduk KTP pemohon, dan bagi badan hukum dilengkapi dengan identitas badan hukum berupa akta pendirian badan hukum. Surat kuasa dan fotokopi Kartu Tanda Penduduk KTP yang diberikan kuasa dalam hal permohonan bukan dilakukan oleh pemohon sendiri. Fotokopi sertifikat hak atas tanah atau bukti kepemilikan tanah. Persetujuan tertulis/izin pemilik tanah/perjanjian sewa menyewa bagi bangunan yang didirikan di atas tanah yang bukan miliknya. Fotokopi tanda pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan PBB tahun sebelumnya. Surat jaminan kesanggupan penanggulangan dampak yang akan diakibatkan konstruksi kegiatan pembangunan, selanjutnya akan diatur dengan Peraturan Walikota. Surat pemberitahuan kepada tetangga sekitar yang tembusannya disampaikan kepada Ketua RT dan RW, dan dilampiri dengan surat jaminan kesanggupan penanggulangan dampak. Khusus untuk bangunan tempat ibadah disyaratkan melampirkan surat tidak keberatan dari tetangga sesuai dengan ketentuan pendirian rumah ibadah. Syarat Teknis IMB Gambar rencana arsitektur denah, tampak, potongan, dan detail bangunan dan gambar rencana struktur pondasi, kolom, balok, lantai, atap. Rekomendasi teknis IPPL dan siteplan. Perhitungan konstruksi bangunan yang dibuat oleh tenaga ahli yang memiliki sertifikat SIPB untuk bangunan di atas 2 lantai dan/atau bangunan konstruksi beton yang memiliki bentangan lebih dari 10 meter. Pertimbangan teknis Pemadam kebakaran untuk bangunan-bangunan kepentingan umum pasar, mall, rumah sakit, apartemen, dan lain-lain yang sejenis. Gambar bangunan terdahulu bila bermaksud mengubah bentuk/memperluas bangunan. Biaya mengurus IMB rumah tinggal di Bekasi dihitung berdasarkan luas rumah itu sendiri dengan perhitungan per meter persegi. Berikut ini rincian komponen retribusi untuk penghitungan besarnya retribusi IMB berdasarkan Peraturan Daerah Perda Kota Bekasi No. 04 Tahun 2017 tentang Penyelenggaraan dan Retribusi Izin Mendirikan Bangunan. Ilustrasi konstruksi bangunan sumber Komponen Biaya Perhitungan Besar Retribusi Biaya pembinaan penyelenggaraan bangunan gedung Bangunan Gedung Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 1,00 x TB Pembangunan Bangunan Gedung Baru – Rehabilitasi/renovasi bangunan gedung, meliputi perbaikan/perawatan, perubahan, perluasan/pengurangan – Rusak Sedang Rusak berat Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 0,45 x TB Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 0,65 x TB Pelestarian/pemugaran – Pratama Madya Utama Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 0,65 x TB Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 0,45 x TB Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 0,30 x TB Prasarana Bangunan – 1. Pembangunan Baru Volume x Indeks * x 1,00 x TB Prasarana 2. Rehabilitasi – Rusak Sedang – Rusak Berat Volume x Indeks * x 0,45 x TB Prasarana Volume x Indeks * x 0,65 x TB Prasarana * Keterangan– Indeks Terintegrasi Hasil perkalian dari indeks-indeks parameter– TB Tarif Bangunan adalah harga satuan Retribusi atau tarif Retribusi dalam rupiah per m2.– TB Prasarana Tarif Bangunan Prasarana adalah harga satuan Retribusi atau tarif Retribusi prasarana bangunan dalam rupiah per m2, m1 dan/atau rupiah persatuan volume. Dokumen IMB Bekasi sumber kaskusRetribusi Penyelenggaraan Pembinaan Bangunan Gedung Jenis Bangunan Tarif Rp Bangunan Gedung Bangunan Gedung Prasarana Bangunan Konstruksi pembatas/pengaman/penahan Konstruksi perkerasan Konstruksi penghubung Konstruksi kolam/penampungan/reservoir bawah tanah Konstruksi menara ketinggian Konstruksi monumen Konstruksi instalasi/gardu/shelter/batching plan Konstruksi reklame Konstruksi saluran air Ketentuan pengurusan IMB tahun 2022 ini masih belum banyak berubah dari tahun 2019, 2020, dan 2021 lalu, karena Perda yang digunakan masih sama. Berdasarkan pengalaman beberapa orang yang pernah mengurus IMB di bekasi, besarnya biaya mengurus IMB untuk bangunan seluas 60 meter persegi sekitar Rp1,5 juta dan umumnya biaya IMB di Bekasi berada di bawah Rp5 juta. Anda juga dapat melakukan negosiasi biaya pengukuran terhadap petugas terkait. Surat Izin Pengukuran biasanya selesai dalam waktu 1 minggu. Ilustrasi mengurus IMB Bekasi secara onlinePengurusan IMB Bekasi Secara Online Pengurusan IMB di Bekasi bisa dilakukan secara offline maupun online. Untuk metode online, Anda bisa mengakses situs Kemudian daftar dan login sesuai dengan akun yang Anda buat. Selanjutnya, Anda tinggal mengikuti semua petunjuk yang ada. Scan dokumen persyaratan yang dibutuhkan. Terakhir, bayar biaya retribusi yang berlaku lewat bank daerah. Selain mengurus IMB sendiri, Anda juga dapat mempertimbangkan untuk menggunakan biro jasa pengurusan IMB. Di Bekasi biaya mengurus IMB rumah tinggal di salah satu biro jasa dikenai tarif sebesar Rp2,5 juta. Harga tersebut berlaku untuk pengurusan di wilayah Bekasi Kota. Sedangkan di biro jasa lainnya ada juga yang menarik biaya hingga Rp8,5 juta. Jika Izin Pembangunan IP sudah terbit, Anda sudah boleh mulai membangun sambil menunggu diterbitkannya IMB sekitar 20 hari kerja. Izin Mendirikan Bangunan IMB mempunyai masa berlaku selama 1 tahun. Jika IMB sudah diterbitkan, Anda bisa mengajukan permohonan IPB Izin Penggunaan Bangunan atau Sertifikat Laik Fungsi SLF yang nantinya berlaku sekitar 10 tahun untuk rumah tinggal dan 5 tahun untuk non hunian tinggal. Mengurus IPB juga sama-sama penting dengan mengurus IMB Izin Mendirikan Bangunan. Apabila Anda membutuhkan informasi yang lebih jelas seputar persyaratan dan biaya mengurus IMB di Bekasi, Anda dapat langsung menghubungi Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu DPM PTSP Kota Bekasi Alamat Kompleks Pemerintahan Walikota Bekasi, Jl. Jend. A. Yani No. 1, Kota BekasiNomor telepon 021 22102950Help desk 08111678199E-mail [email protected]Jam loket pelayanan Senin-Kamis pukul WIB Istirahat WIB / Jumat pukul WIB Istirahat WIB Pos terkaitSyarat & Update Biaya Pembuatan Kartu Kuning AK-1Pendaftaran dan Biaya S3 BINUS University TA 2023/2024Update Kisaran Harga Raised Floor per M2Biaya Kuliah Kwik Kian Gie School of Business TA 2023/2024Info Biaya Diklat Pertamina Maritime Training Center TerkiniUpdate Harga Cartridge Printer HP 1515 Black dan Color Saat hendak melakukan renovasi rumah, ternyata kita juga memerlukan IMB lho! Cara mengurus IMB untuk renovasi rumah pun perlu dilakukan agar proses renovasi berjalan lancar. Pasalnya, masih banyak warga yang belum tahu tentang hal ini. Jadi, mereka main renovasi-renovasi saja tanpa tahu peraturan yang berlaku. Izin Mendirikan Bangunan atau IMB adalah perizinan yang dikeluarkan Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun, mengubah, memperluas, mengurangi, dan merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan teknis yang berlaku. Pengertian tersebut tercantum dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat sehingga sifatnya wajib ditaati pemilik lahan dan bangunan. Jika tidak ditaati, si pemilik bangunan berpotensi mendapatkan sanksi. Sanksi bisa berupa sanksi administratif hingga sanksi denda uang tunai. Tentu kamu gak mau dong menanggung sanksi tersebut? Lalu, bagaimana cara mengurus IMB untuk renovasi rumah? Tentu ada biaya yang harus dipersiapkan. Jangan lupa juga untuk mengantisipasi pengeluaran mendadak akibat risiko kerusakan pada rumahmu dengan asuransi rumah ya! Dengan adanya asuransi rumah, kamu bisa dapat ganti rugi yang layak. Untuk lebih jelasnya, simak ulasan Lifepal mengenai cara mengurus IMB untuk renovasi rumah berikut ini. Syarat mengurus IMB untuk renovasi rumah Sebelum mengetahui lebih lanjut mengenai cara mengurus IMB untuk renovasi rumah, kamu harus tahu dulu persyaratan apa saja yang dibutuhkan untuk menerbitkan IMB. Setiap daerah umumnya memiliki aturannya masing-masing soal IMB. Namun, persyaratan dokumen yang biasanya diperlukan, di antaranya Bukti kepemilikan tanah berupa sertifikat tanah atau girik. Kalau berupa girik, harus ada surat pernyataan bebas sengketa dari kelurahan. Data pemilik bangunan berupa KTP. Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Bumi dan Bangunan SPPT-PBB terakhir. Surat ketetapan rencana kota KRK yang bisa diminta ke dinas tata kota terkait. Fotokopi IMB sebelum renovasi. Gambar rencana bangunan denah, tampak muka, samping, belakang, rencana utilitas. Di beberapa daerah ada syarat surat persetujuan tetangga kanan-kiri jika hendak membuat rumah jadi bertingkat atau menambah tingkat. Untuk lebih jelasnya mengenai persyaratan di daerah masing-masing, kamu bisa melakukan pengecekan langsung ke Unit Pelayanan Terpadu Perizinan atau Dinas Tata Kota kabupaten/kota masing-masing. Jangan sampai saat hendak melakukan cara mengurus IMB untuk renovasi rumah, tetapi persyaratannya masih kurang. Harus urus bolak-balik deh! Sebelum mengetahui cara mengurus IMB untuk renovasi rumah, kamu juga perlu tahu bahwa tidak semua renovasi rumah membutuhkan IMB. IMB hanya dibutuhkan jika renovasi sampai merombak denah rumah, seperti misalnya menambah kamar, membongkar dan memperluas bangunan. Jadi, kalau sekadar mengganti genteng, mengecat, atau membuat saluran air tidak memerlukan IMB. Selama itu tidak memengaruhi struktur bangunan, tidak diperlukan IMB. Lalu, seperti apa langkah-langkah cara mengurus IMB untuk renovasi rumah? Mengunjungi kantor Dinas Tata Kota setempat. Menyerahkan dokumen syarat cara mengurus IMB untuk renovasi rumah yang telah disebutkan di atas. Petugas mengecek ke rumah untuk memastikan dokumen sesuai dengan fakta di lapangan. Membayar ke loket jika tak ada masalah dengan dokumen. Membeli papan IMB di loket untuk ditancapkan di depan rumah yang sedang direnovasi. Bisa juga membuatnya sendiri asal sesuai dengan ketentuan atau mirip dengan papan yang dijual di loket. IMB keluar kurang lebih 2 minggu setelah pembayaran. Mengenai cara mengurus IMB untuk renovasi rumah sendiri masing-masing daerah juga memiliki ketentuan dan peraturan yang berbeda, termasuk soal lokasi pembuatan IMB. Beberapa daerah ada yang bisa melakukan pengurusan langsung di kecamatan, tapi beberapa daerah juga ada yang melakukan pengurusan di Dinas Tata Kota atau Unit Pelayanan Terpadu Perizinan. Cara mengurus IMB untuk renovasi di kecamatan Cara mengurus IMB di kecamatan bisa dilakukan bagi beberapa daerah. Tentu layanan ini lebih dekat dengan masyarakat ketimbang harus pergi ke Dinas Tata Kota. Namun, biasanya pengurusan melalui kecamatan ini hanya berlaku bagi renovasi rumah di bawah 500 meter persegi. Adapun tata caranya Mengunjungi kantor kecamatan terdekat. Menuju ke loket Pelayanan Terpadu Satu Pintu PTSP Kecamatan. Mengisi formulir pembuatan IMB renovasi rumah. Menyerahkan dokumen-dokumen persyaratan. Petugas melakukan pengecekan terhadap dokumen dan mengecek kesesuaian di lapangan. Petugas mendatangi rumah kamu untuk melihat rencana renovasi. Jika telah selesai, tunggu IMB terbit. Cara mengurus IMB renovasi rumah di Bekasi Bagi warga Kota Bekasi, kamu bisa melakukan cara mengurus IMB untuk renovasi rumah di kantor kecamatan terdekat. Asalkan, luas rumahnya di bawah 500 meter persegi. Tata caranya sama dengan cara mengurus IMB di kecamatan. Adapun langkah-langkahnya Mengunjungi kantor kecamatan domisili tempat tinggalmu. Sampaikan niat ke petugas kecamatan untuk membuat IMB renovasi rumah. Biasanya petugas akan mengarahkan kamu ke bagian Pelayanan Terpadu Satu Pintu. Mengisi formulir pembuatan IMB renovasi rumah. Menyerahkan dokumen persyaratan yang diminta. Tunggu beberapa minggu hingga petugas kecamatan melakukan pengecekan di lapangan. Tunggu beberapa minggu lagi hingga IMB renovasi rumah terbit. Biaya cara mengurus IMB untuk renovasi rumah Setelah mengetahui cara mengurus IMB untuk renovasi rumah, kamu juga perlu tahu, berapa sih biaya pengurusan IMB renovasi rumah? Renovasi rumah tidak hanya mengerahkan uang untuk membayar tukang dan bahan baku, tetapi juga harus membayar perizinannya. Biaya pengurusan IMB renovasi rumah tidaklah sama antara satu kota dan kota lain. Selain itu, biaya ditentukan berdasarkan spesifikasi bangunan. Kali ini kita mau mencoba memberikan rincian biaya pengurusan IMB di Kota Bandung. Biaya pengurusan IMB untuk renovasi rumah di Bandung terdiri dari tiga komponen, yaitu Biaya Pembinaan Penyelenggaraan Bangunan Gedung. Biaya Administrasi IMB sebesar Rp90 ribu. Biaya Penyediaan Formulir sebesar Biaya Pembinaan Penyelenggaraan Bangunan Gedung memiliki rumus Volume x Indeks Terintegrasi x Tingkat Kerusakan x Harga Satuan Keterangan Volume luas bangunan yang direnovasi. Indeks terintegrasi indeks ini ditentukan tim teknis Dinas Tata Kota. Tingkat kerusakan renovasi berat atau sedang. Harga satuan Rp25 ribu. Harga satuan antartiap daerah tentu berbeda. Kalau Kota Bandung, menerapkan harga satuan Rp25 ribu. Perlu diperhatikan pula, saat kamu memutuskan untuk merenovasi rumah, kamu juga berpotensi untuk mengalami perubahan pembayaran PBB. Bila renovasi dilakukan dengan memperluas bangunan, otomatis PBB yang dibayarkan setiap tahun akan naik. Sanksi renovasi rumah tanpa IMB Setelah mengetahui cara mengurus IMB untuk renovasi rumah, segeralah kamu melakukan pengurusannya sebelum merenovasi. Pasalnya, banyak orang yang menilai bahwa merenovasi rumah tidak memerlukan perizinan. Yang terpenting hanya biaya pembangunan dan jasa pekerjanya. Padahal, kalau tidak mengurus perizinan IMB, pemilik rumah bisa terkena sanksi. Sanksi bisa berupa administratif hingga tindakan tegas. Pasal 115 ayat 1 PP 36/2005 menjelaskan bahwa pemilik bangunan atau rumah yang merenovasi rumahnya tanpa memiliki IMB bisa dikenakan sanksi administratif berupa penghentian sementara. Saat penghentian renovasi sementara itu, si pemilik rumah diminta untuk mengurus IMB terlebih dahulu. Jika telah selesai, proses renovasi bisa dimulai kembali. Namun, di pasal yang sama ayat 2, sanksi juga bisa diberikan dalam bentuk pembongkaran. Jika tidak ada izin untuk renovasi, bangunan yang telah direnovasi bisa saja dibongkar pemerintah daerah setempat. Sementara di Pasal 45 ayat 2 UUBG, pemilik bangunan atau rumah juga bisa dikenakan denda maksimal 10% dari nilai bangunan yang sedang atau tengah dibangun. Misalnya, biaya renovasinya mencapai Rp100 juta, berarti kamu bisa didenda hingga Rp10 juta. Kan lumayan banget bisa buat bayar tukang. Demikianlah informasi singkat mengenai cara mengurus IMB untuk renovasi rumah. Sekarang kamu jadi tahukan kalau renovasi itu mesti punya izinnya juga. Mulai sekarang jangan sepelekan lagi namanya IMB untuk renovasi. Jangan sampai nanti kamu kena sanksi administratif atau bahkan denda. Jangan lupa juga, selain perizinan, kamu juga perlu memiliki asuransi properti untuk melindungi rumah dari berbagai ancaman kerusakan. Sayang banget kan kalau terjadi kenapa-kenapa pada rumah, padahal baru keluar duit banyak untuk renovasi. Asuransi properti, bisa memberikan pertanggungan berupa biaya ganti rugi bila rumah kamu mengalami kerusakan akibat kebakaran hingga tindakan kejahatan seperti pencurian. Gak cuma fisik bangunannya saja yang dilindungi, asuransi properti juga menanggung harta benda yang ada di dalamnya. Jika kamu memiliki pertanyaan lainnya seputar permasalahan administratif atau hukum, tanyakan ke ahli hukum di Tanya Lifepal! Pertanyaan-pertanyaan tentang cara mengurus IMB untuk renovasi rumah Berikut ini sejumlah pertanyaan-pertanyaan seputar cara mengurus IMB untuk renovasi rumah yang perlu kamu ketahui. Apakah diperlukan mengajukan surat izin renovasi rumah? Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat IMB memiliki arti perizinan untuk membangun, mengubah, memperluas, mengurangi, dan merawat bangunan sesuai dengan persyaratan yang berlaku. Renovasi sendiri termasuk ke dalam kegiatan membangun, mengubah, memperluas, atau mengurangi fisik bangunan itu sendiri. Karena itu, renovasi rumah membutuhkan surat izin atau IMB renovasi rumah. Jika tidak memilikinya, akan ada sanksi administratif maupun sanksi denda yang akan diterima oleh pemilik bangunan. Dimana mengurus IMB? Kepengurusan IMB merupakan kewenangan dari masing-masing pemerintah daerahnya, termasuk mengenai tempat pembuatannya. Beberapa daerah ada yang mempersilakan warganya untuk mengurus IMB langsung ke kantor kecamatan. Namun, beberapa juga ada yang meminta warganya untuk datang langsung ke kantor Dinas Tata Kota. Berapa biaya IMB renovasi rumah? Biaya pengurusan IMB renovasi rumah berbeda-beda antar daerahnya. Masing-masing daerah memiliki besaran retribusi sendiri-sendiri. Namun biasanya untuk menentukan berapa biaya penerbitan IMB itu menggunakan rumus Volume x Indeks Terintegrasi x Tingkat Kerusakan x Harga Satuan. Volume itu merupakan luas rumah yang akan direnovasi. Kemudian indeks terintegrasi yang dihitung petugas, tingkat kerusakan apakah renovasi itu terhitung renovasi besar atau sedang, dan harga satuan. Harga satuan ini biasanya tiap-tiap daerah berbeda. Kalau di Bandung, harga satuannya adalah Rp25 ribu. Pengurusan IMB ke dinas apa? Untuk kepengurusan pembuatan surat Izin Mendirikan Bangunan entah itu untuk keperluan bangun baru atau renovasi, kamu bisa melakukannya ke Dinas Tata Kota kabupaten atau kota setempat. Namun, beberapa daerah ada yang memberikan kemudahan bagi warganya untuk dapat mengurus IMB ke kantor kecamatan domisili mereka. Berikut Menyampaikan Biaya Pengurusan Izin Mendirikan Bangunan IMB di Bekasi sebagai berikut IMB atau Izin Mendirikan Bangunan merupakan perizinan yang diberikan Kepala Daerah pada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku. Karena tanah adalah aset milik negara, maka seluruh warga negara Indonesia yang akan mendirikan bangunan di atasnya pun diharuskan untuk mengurus ijin terlebih dahulu. Besar biaya IMB di setiap lokasi bisa berbeda-beda, misalnya saja tarif IMB di Bekasi bisa saja berbeda dengan IMB di Jakarta. IMB menjadi salah satu produk hukum untuk menciptakan ketertiban, keamanan, keselamatan, kenyamanan, dan juga kepastian hukum. Jika tidak mengantongi IMB, maka pemilik rumah akan dikenai denda sebesar 10% dari nilai bangunan. Tak cukup sampai di situ, rumah atau bangunan tanpa IMB juga terancam akan dibongkar oleh pemerintah setempat. Bagi Anda yang tinggal di Bekasi, maka pengurusan IMB bisa menggunakan biro jasa tertentu atau mengurus sendiri agar biaya yang harus Anda keluarkan tidak terlalu mahal. Dalam pengurusan IMB tempat tinggal, Anda wajib memenuhi berbagai berkas dokumen persyaratan seperti fotokopi KTP pemilik, fotokopi SPPT dan bukti pembayaran PBB tahun berjalan, dan sebagainya. Jika rumah yang Anda miliki luasnya di bawah 500 meter persegi, maka Anda bisa mengurus IMB dengan langsung datang ke loket Pelayanan Terpadu Satu Pintu PTSP di kantor kecamatan, lalu mengisi formulir pengajuan pengukuran tanah. Setelah melayangkan pengajuan pengukuran biasanya sekitar 1 minggu kemudian akan ada petugas yang datang ke rumah untuk mengukur dan membuat gambar denah rumah Anda. Jika gambar denah rumah telah selesai dibuat, Anda bisa mengajukan pembuatan IMB dan prosesnya menghabiskan waktu sekitar 15 hari kerja atau 2 minggu. Berikut ini informasi lengkap persyaratan yang dibutuhkan untuk mengurus IMB di Bekasi. Persyaratan Permohonan IMB Bekasi Syarat Administrasi IMB Fotokopi Kartu Tanda Penduduk KTP pemohon, dan bagi badan hukum dilengkapi dengan identitas badan hukum berupa akta pendirian badan hukum. Surat kuasa dan fotokopi Kartu Tanda Penduduk KTP yang diberikan kuasa dalam hal permohonan bukan dilakukan oleh pemohon sendiri. Fotokopi sertifikat hak atas tanah atau bukti kepemilikan tanah. Persetujuan tertulis/izin pemilik tanah/perjanjian sewa menyewa bagi bangunan yang didirikan di atas tanah yang bukan miliknya. Fotokopi tanda pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan PBB tahun sebelumnya. Surat jaminan kesanggupan penanggulangan dampak yang akan diakibatkan konstruksi kegiatan pembangunan, selanjutnya akan diatur dengan Peraturan Walikota. Surat pemberitahuan kepada tetangga sekitar yang tembusannya disampaikan kepada Ketua RT dan RW, dan dilampiri dengan surat jaminan kesanggupan penanggulangan dampak. Khusus untuk bangunan tempat ibadah disyaratkan melampirkan surat tidak keberatan dari tetangga sesuai dengan ketentuan pendirian rumah ibadah. Syarat Teknis IMB Gambar rencana arsitektur denah, tampak, potongan, dan detail bangunan dan gambar rencana struktur pondasi, kolom, balok, lantai, atap. Rekomendasi teknis IPPL dan siteplan. Perhitungan konstruksi bangunan yang dibuat oleh tenaga ahli yang memiliki sertifikat SIPB untuk bangunan di atas 2 lantai dan/atau bangunan konstruksi beton yang memiliki bentangan lebih dari 10 meter. Pertimbangan teknis Pemadam kebakaran untuk bangunan-bangunan kepentingan umum pasar, mall, rumah sakit, apartemen, dan lain-lain yang sejenis. Gambar bangunan terdahulu bila bermaksud mengubah bentuk/memperluas bangunan. Biaya mengurus IMB rumah tinggal di Bekasi dihitung berdasarkan luas rumah itu sendiri dengan perhitungan per meter persegi. Berikut ini rincian komponen retribusi untuk penghitungan besarnya retribusi IMB berdasarkan Peraturan Daerah Perda Kota Bekasi No. 04 Tahun 2017 tentang Penyelenggaraan dan Retribusi Izin Mendirikan Bangunan. Komponen Biaya Perhitungan Besar Retribusi Biaya pembinaan penyelenggaraan bangunan gedung Bangunan Gedung Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 1,00 x TB Pembangunan Bangunan Gedung Baru – Rehabilitasi/Renovasi bangunan gedung, meliputi perbaikan/perawatan, perubahan, perluasan/pengurangan – Rusak Sedang Rusak berat Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 0,45 x TB ADVERTISEMENT Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 0,65 x TB Pelestarian/pemugaran – Pratama Madya Utama Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 0,65 x TB Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 0,45 x TB Luas BG x Indeks Terintegrasi * x 0,30 x TB Prasarana Bangunan – 1. Pembangunan Baru Volume x Indeks * x 1,00 x TB Prasarana 2. Rehabilitasi – Rusak Sedang – Rusak Berat Volume x Indeks * x 0,45 x TB Prasarana Volume x Indeks * x 0,65 x TB Prasarana * Keterangan – Indeks Terintegrasi Hasil perkalian dari indeks-indeks parameter – TB Tarif Bangunan adalah harga satuan Retribusi atau tarif Retribusi dalam rupiah per m2. – TB Prasarana Tarif Bangunan Prasarana adalah harga satuan Retribusi atau tarif Retribusi prasarana bangunan dalam rupiah per m2, m1 dan/atau rupiah persatuan volume. Retribusi Penyelenggaraan Pembinaan Bangunan Gedung Jenis Bangunan Tarif Rp Bangunan Gedung Bangunan Gedung Prasarana Bangunan Konstruksi pembatas/pengaman/penahan Konstruksi perkerasan Konstruksi penghubung Konstruksi kolam/penampungan/reservoir bawah tanah Konstruksi menara ketinggian Konstruksi monumen Konstruksi instalasi/gardu/shelter/batching plan Konstruksi reklame Konstruksi saluran air Ketentuan pengurusan IMB tahun 2021 ini masih belum banyak berubah dari tahun 2019 dan 2020 lalu, karena Perda yang digunakan masih sama. Berdasarkan pengalaman beberapa orang yang pernah mengurus IMB di bekasi, besarnya biaya mengurus IMB untuk bangunan seluas 60 meter persegi sekitar Rp1,5 juta dan umumnya biaya IMB di Bekasi berada di bawah Rp5 juta. Anda juga dapat melakukan negosiasi biaya pengukuran terhadap petugas terkait. Surat Izin Pengukuran biasanya selesai dalam waktu 1 minggu. Selain mengurus IMB sendiri, Anda juga dapat mempertimbangkan untuk menggunakan biro jasa pengurusan IMB. Di Bekasi biaya mengurus IMB rumah tinggal di salah satu biro jasa dikenai tarif sebesar Rp2,5 juta. Harga tersebut berlaku untuk pengurusan di wilayah Bekasi Kota. Sedangkan di biro jasa lainnya ada juga yang menarik biaya hingga Rp8,5 juta. Jika Izin Pembangunan IP sudah terbit, Anda sudah boleh mulai membangun sambil menunggu diterbitkannya IMB sekitar 20 hari kerja. Izin Mendirikan Bangunan IMB mempunyai masa berlaku selama 1 tahun. Jika IMB sudah diterbitkan, Anda bisa mengajukan permohonan IPB Izin Penggunaan Bangunan atau Sertifikat Laik Fungsi SLF yang nantinya berlaku sekitar 10 tahun untuk rumah tinggal dan 5 tahun untuk non hunian tinggal. Mengurus IPB juga sama-sama penting dengan mengurus IMB Izin Mendirikan Bangunan. Apabila Anda membutuhkan informasi yang lebih jelas seputar persyaratan dan biaya mengurus IMB di Bekasi, Anda dapat langsung menghubungi Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu DPM PTSP Kota Bekasi Alamat Kompleks Pemerintahan Walikota Bekasi, Jl. Jend. A. Yani No. 1, Kota Bekasi Nomor telepon 021 22102950 Help desk 08111678199 E-mail [email protected] Jam loket pelayanan Senin-Kamis pukul WIB Istirahat WIB / Jumat pukul WIB Istirahat WIB Demikianlah artikel mengenai Biaya Pengurusan Izin Mendirikan Bangunan IMB di Bekasi Semoga Bermanfaat Bagi Anda. RumahCom – Setiap hunian harus memiliki izin sebelum dibangun untuk ditempati. IMB Izin Mendirikan Bangunan perlu dibuat bagi Anda yang akan mendirikan rumah, ruko, atau gedung. Memiliki IMB jelas membuat Anda merasa lebih nyaman karena rumah tak akan dianggap rumah liar tanpa izin. Terlebih dengan memiliki IMB nilai rumah Anda akan meningkat. Hal ini jelas akan mempermudah dalam urusan jual beli rumah atau sewa rumah! Karena itu, berhati-hatilah jika Anda tidak mempunyai IMB atau data IMB Anda tidak sesuai dengan data yang sebenarnya Anda bisa dikenakan denda. Jika belum memiliki IMB, maka artikel kali ini akan membahas Apa Itu IMB?Tujuan & Fungsi IMBSyarat Pengajuan IMB OnlineCara Mengurus IMB Online Yuk, biar nggak penasaran, baca selengkapnya di bawah ini. Apa Itu IMB? IMB adalah Izin Mendirikan Bangunan yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi dan/atau merawat bangunan. Di Indonesia sendiri, IMB adalah surat izin yang harus didapatkan sebelum mendirikan bangunan tersebut. Dalam IMB, izin diberikan apabila bangunan sudah sesuai dengan desain dan rencana pembangunan kedepannya. IMB bukan sekadar memberi izin untuk membangun, tapi juga izin untuk membangun sesuai dengan apa yang telah Anda desain atau rencanakan. Bukan cuma desain, tetapi juga fungsi dari bangunan tersebut untuk apa setelah selesai dibangun. Oleh karena itu bangunan harus sesuai dan diwujudkan sebagaimana mestinya dalam IMB. Tujuan dan Fungsi IMB IMB telah diatur dalam Undang Undang nomor 28 tahun 2002 tentang bangunan, Undang Undang nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang dan PP nomor 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang Undang nomor 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. Dalam Undang-Undang tersebut dikatakan IMB adalah perizinan yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi dan/atau merawat bangunan. Jadi, secara hukum fungsi IMB adalah sebagai berikut Hal wajib karena menjamin kejelasan dan eksistensi bangunan bukti legal bangunan yang telah Anda menjadi alat’ dalam menunjukkan penguasaan suatu lahan atau kawasan untuk meningkatkan harga rumah Anda, ketika akan dalam melakukan klaim asuransi rumah apabila terjadi kerusakan. Perhatikan 4 Aspek Penting Sebelum Bangun RumahSimak 4 aspek penting sebelum bangun rumah di sini! Syarat Pengajuan IMB Online Kali ini, RumahCom mengambil contoh pengajuan IMB di kawasan Jakarta. Hingga saat ini belum ada perubahan dalam cara dan persyaratan mengajukan IMB secara online di tahun 2022. Dalam laman resmi Pelayanan Pemprov Jakarta, sebelum menjalankan proses pembuatan IMB rumah tinggal, setiap pemohon wajib untuk melengkapi persyaratan sebagai berikut Surat permohonan yang di dalamnya menyatakan keabsahan dokumen, serta tanah tidak dalam keadaan sengketa bermaterai 6000.Surat kuasa permohonan IMB ditandatangani bersama, apabila nama di sertifikat lebih dari satu pihak atau kuasa pemilik IPTB untuk bangunan rumah tinggal dengan luas bangunan 200 meter persegi atau lebih dari tiga lantai bermaterai 6000.Fotokopi kepemilikan tanah; sertifikat tanah, fotokopi sertifikat hak milik/hak guna bangunan/hak pakai/hak kavling dari pemerintah tanah baru balik nama maka harus ada fotokopi akta jual beli notaris, fotokopi akta oleh PPAT, surat keterangan notaris, dan fotokopi surat penyerahan ikhtisar tanah yang ditandatangani oleh pemilik tanah dan bayar PBB Pajak Bumi dan Bangunan.Gambar perencanaan arsitektur yang disahkan oleh UP PTSP Kota untuk bangunan rumah tinggal dari rencana instalasi, struktur, dan data teknis bangunan. Terlihat banyak, tapi kalau dilakukan dengan tenang tidak sesusah yang Anda bayangkan. Cara Mengurus IMB Online Meneruskan perizinan, berdasarkan peraturan di kantor pelayanan Pemprov Jakarta, mengurus IMB secara online, memiliki tahapan sebagai berikut Mengunjungi situs diri, kemudian login dengan akun yang sudah terdaftar di opsi “Mengurus Izin Online”.Pilih antara menu IMB rumah tinggal atau rumah upload atau unggah dokumen dan persyaratan yang telah tertera di scan dokumen serta pengisian data harus lengkap agar permohonan tidak ditolak atau rejectLangkah terakhir, bayarlah retribusi ke Ban. Bukti bayar bisa di-scan lalu unggah ke laman tersebut. Proses penyelesaian surat IMB rumah tinggal memakan waktu kurang lebih selama 7-14 hari kerja. Jika sudah selesai Anda akan mendapat kabar atau notifikasi melalui telepon atau email Anda. Setelah membaca panduan ini, jangan lupa kembali cek dokumen IMB Anda. Jika Anda belum memiliki IMB, segera ajukan permohonan. Lebih lengkap soal mengurus legalitas tanah. Unduh Contoh Formulir Pengurusan IMB Temukan lebih banyak lagi panduan dan tips membeli rumah dalam Panduan dan Referensi. Hanya yang percaya Anda semua bisa punya rumah

cara membuat imb di bekasi